Courtagevereinbarung/Widerrufsbelehrung

 

Courtagevereinbarung (Vermittlungspauschale)

 

Die Courtage in Höhe von max. 6% bzw. 50%/50% (Käufer/Verkäufer) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Roth-Immobilienservice und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Alle  Angaben  erfolgen  im  Namen und auf eigene Haftung des Auftraggebers;  wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber gemachten Angaben

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Mündliche Absprachen bedürfen der Schriftform.

 

Zur Widerrufsbelehrung

Sehr geehrte Kunden, seit Juni 2014 müssen auch wir als Makler unsere Kunden über das gesetzliche Widerrufsrecht informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber Ihre Rechte als Verbraucher.

Ein Maklervertrag kommt zustande durch die Annahme eines Angebotes. Das bedeutet, Sie als Kunde interessieren sich für eines unserer Angebote und kontaktieren uns über ein Internetportal oder telefonisch mit der Bitte um ein Exposé oder einen Besichtigungstermin. Wir lassen Ihnen die gewünschten Unterlagen zukommen bzw. bestätigen den Termin. Somit ist ein Vertrag zustande gekommen, denn daraus ist zu ersehen, dass der Makler für den Interessenten tätig werden will.

Da das Widerrufsrechts aber eine vierzehntägige Widerrufsfrist vorsieht benötigen wir von Ihnen vorab die Zustimmung, dass wir für Sie tätig werden können. Bitte achten Sie deshalb bei der Bestätigung Ihrer Kontaktaufnahme auf die Widerrufsbelehrung.

 

 

Widerrufsbelehrung 

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ ROTH-IMMOBILIENSERVICE, Dresdener Str. 16, 64579 Gernsheim , Rhein, Tel-Nr.: 06258 9496711, roth@roth-immobilienservice.de ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

 

ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
ROTH-IMMOBILIENSERVICE
Dresdener Str. 16
64579 Gernsheim , Rhein
Tel-Nr.: 06258 9496711
roth@roth-immobilienservice.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*) / erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

(*) Unzutreffendes streichen

ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS

 

 

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.